工程造价确定与控制江苏自考重点.doc

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1、名词解释 1、 工程造价： （工程造价： （1）从投资者的角度定义）从投资者的角度定义 工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预 期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括安装工程费用、设备及工器具购置费期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括安装工程费用、设备及工器具购置费 用、 工程建设其他费用、 预备费用和建设期贷款利息等。 （用、 工程建设其他费用、 预备费用和建设期贷款利息等。 （2） 对应于发承包双方而言） 对应于发承包双方而言 工工 程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包程造价就是工程价格，即

2、建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包 市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 2、 投资估算：指在建设项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核投资估算：指在建设项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核 准申请）阶段对拟建项目所需投资额的测算。准申请）阶段对拟建项目所需投资额的测算。 3、 设计概算：指在初设计概算：指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和有关规定步设计阶段，在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和有关规定， 依据概算定额或概算指标和费用定

3、额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项依据概算定额或概算指标和费用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项 目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。 4、 工程结算：工程结算：指合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定指合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定 发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。 5、 竣工结算：指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使

4、用的全竣工结算：指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全 部实际成本的技术经济文件。部实际成本的技术经济文件。 6、 建设项目总投资：指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资建设项目总投资：指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产产 投资方向调节税和流动资金总和。投资方向调节税和流动资金总和。 7、 建设投资：指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费建设投资：指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费 用之和。用之和。 8、 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量

5、上是等同的。其中建筑 安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。 9、 设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。 10、 国产设备购置费由国产设备原价及国产设备运杂费两部分组成。 11、 进口设备购置费由进口设备抵岸价和进口设备国内运杂费两部分构成。 12、 进口设备交货方式之一：装运港交货类，即卖方在出口国装运港交货，主要有装装运港交货类，即卖方在出口国装运港交货，主要有装 运运港船上交货价（港船上交货价（FOB 价即离岸价） ，运费在内价（价即离岸价） ，运费在内价（C&F 价）以及运费和保险费在内价价）以及运费和保险费在内价 （CIF 价即到岸价格）价

6、即到岸价格） 进口设备抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口 关税+增值税+消费税+海关监管手续费 13、 我国现行建筑安装工程费用项目主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。我国现行建筑安装工程费用项目主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。 14、 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料 费和施工机械使用费。费和施工机械使用费。 （1） 人工费是指从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用人工费是指从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 人工费=基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资+职工福利费+生产工人劳动 保护费 （2） 工程保险费材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、 构配件、零件和半成品费用构配件、零件和半成品费用 材料费=材料原价+材料运杂费+运输算耗费+采购及保管费+检验试验费 材料原价（或供应价格） 材