
城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案20170315.pptx
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1、,XX街道与XX街道XX村 城乡建设用地增减挂钩试点项目 实施方案,指导思想及基本原则 一、项目基本情况 二、农户拆旧建新补助方案 三、农户集中居住区规划建设方案 四、拆旧区整理复垦方案 五、土地权属调整方案 六、项目资金管理方案 七、监管措施 八、存在问题及建议 附件:1、项目区实施规划的批复 2、项目区拆旧地块位置图 3、项目成本测算,目录,指导思想及基本原则,一、指导思想 坚持城乡统筹,通过实施增减挂钩试点项目,加大土地综合整治力度,促进新农村建设,提高土地利用率,新增耕地面积和建设用地指标。 二、基本原则 1、坚持统筹推进的原则。将挂钩项目实施与新农村建设相结合,与现代化农业发展相结合
2、,与农村危旧房改造相结合。 2、坚持规划优先的原则。项目实施必须符合XX省XX市XX县XX街道与XX街道XX村城乡建设用地增减挂钩试点项目规划。 3、坚持以人为本的原则。充分尊重农民意愿,切实维护项目区农户的合法权益。 4、坚持既增加耕地面积,又提高耕地质量的原则。对安置房实行集中修建,土地复垦严格深度、质量标准。 5、坚持节约集约用地的原则。建新地块上用于安置拆旧地块村民的土地面积应低于原农房占用面积。,一、项目基本情况,XX省XX市XX县XX街道与XX街道XX村城乡建设用地增减挂钩试点项目,于2015年10月由XX街道向XX区XX管委会国土房管局转报XX市国土资源局申请立项,目前已接到XX
3、市国土资源局关于本项目的批复。 1.1 项目批复情况: 项目批复数据:拆旧地块共108个185.9280亩,拆旧区搬迁农民231户653人;规划农民集中居住区占地65.2435亩,规划安置农户共256户720人(含规划农民集中居住区范围内原住户25户67人);集中居住区使用挂钩指标37.9207亩,节余挂钩指标147.0066亩(附件1)。 1.2 项目拟变更情况说明: 按照原自愿报名土坯房户优先参与原则,核减退出项目农户、不符合条件和宅基地资源极差的农户90户,232人,变更后该土地整理项目参与农户确定为166户,488人,拟按调查数据报项目变更。 项目农民集中居住区受规划道路影响,需进行位
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