资产评估第1章总论课件.ppt

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1、2023/9/18 资产评估第1章总论 资产评估第资产评估第1章总论章总论 资产评估第1章总论 Quiz：资产评估师要知道什么？1 决定被评估资产评估值的最基础的因素是决定被评估资产评估值的最基础的因素是（）（）A 资产的社会必要劳动资产的社会必要劳动 B 资产的效用资产的效用 C 资产的实际收益资产的实际收益 D 资产的购置成资产的购置成本本 2 对可以设定行政许可的事项，尚未制定法对可以设定行政许可的事项，尚未制定法律的，（）可以设定行政许可。律的，（）可以设定行政许可。A 行政法规行政法规 B 部门规章部门规章 C 地方性法规地方性法规 D 最高人民法院的司最高人民法院的司法解释法解释

2、资产评估第1章总论 3 某企业制定了一项销售政策，即对于售出某企业制定了一项销售政策，即对于售出商品提供一定期限的售后保修服务。该企商品提供一定期限的售后保修服务。该企业对此预期为售出商品提供的保修服务应业对此预期为售出商品提供的保修服务应确认的会计要素是（）确认的会计要素是（）A 资产资产 B 负债负债 C 费用费用 D 收入收入 4 构件是机器的（）单元。构件是机器的（）单元。A 制造制造 B 运动运动 C 机器机器 D 做功做功 资产评估第1章总论 5 建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为（）材为（）A 花岗石花岗石 B 大理石大理石 C 水磨石水

3、磨石 D 干黏石干黏石 资产评估第1章总论 Answer：BABBA 注：试题摘自注：试题摘自2012年全国注册资产评估师年全国注册资产评估师考试参考用书：全国注册资产评估师考试考试参考用书：全国注册资产评估师考试综合习题集综合习题集 资产评估第1章总论 资产评估第1章总论 1.推进资产评估师资格管理改革。推进资产评估师资格管理改革。配合人社部、财政部制定资产评估师职业资格管理办法和资产评估师职业资格考试实施办法，解决好考试改革前后制度衔接问题。做好改革后首度资产评估师考试工作，确保2015年考试平稳过渡。组织修订2016年度考试大纲和考试辅导教材，使评估师考试更加适应改革要求和行业发展需求。

4、中国资产评估协会2015年工作计划 资产评估第1章总论 学期教学内容 资产评估价值类型资产评估价值类型 资产评估方法资产评估方法 房地产评估房地产评估 机器设备评估机器设备评估 流动资产评估流动资产评估 长期投资评估长期投资评估 无形资产评估无形资产评估 企业价值评估企业价值评估 资产评估第1章总论 教材：教材：姜楠、王景升姜楠、王景升 主编主编资产评估资产评估（第三版），大连：东北财经大学出第三版），大连：东北财经大学出版社版社 2013.08 辅助教材：（1）中国资产评估协会）中国资产评估协会 编，编，2012年注册资产评估师执年注册资产评估师执业指南：资产评估业指南：资产评估，北京：经济

5、科学出版社，北京：经济科学出版社，2012.4。（2）汪海粟）汪海粟 主编，主编，资产评估资产评估，2版，北京：高等教育版，北京：高等教育出版社，出版社，2007.10（2011重印）。重印）。（4）朱萍、王辉、朱良）朱萍、王辉、朱良 编著，编著，资产评估学资产评估学（第二版（第二版），上海：复旦大学出版社，），上海：复旦大学出版社，2011.2。资产评估第1章总论 考试方式考试方式:平时学习表现（包括作业）平时学习表现（包括作业）20%考试考试 80%2023/9/18 资产评估第1章总论 第1章 总论 1.1 1.1 资产评估及其特点资产评估及其特点 1.2 1.2 资产评估的目的资产评估

6、的目的 1.3 1.3 资产评估的假设与原则资产评估的假设与原则 1.4 1.4 资产评估与社会经济发展资产评估与社会经济发展 2023/9/18 资产评估第1章总论 1.1 1.1 资产评估及其特点资产评估及其特点 资产评估 1.1.1资产评估及其相关概念资产评估及其相关概念 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特殊目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。2023/9/18 资产评估第1章总论 1.1 1.1 资产评估及其特点资产评估及其特点 资产评估 1.1.1资产评估及其相关概念资产评估及其相关概念 资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估基本准则 资产评估第1章总论 中国资产评估发展 20世纪世纪80年代，随着我国改革开放的发展，资产评估逐渐年代，随着我国改革开放的发展，资产评估逐渐登上历史舞台。初期，服务于国有资产监管（案例）登上历史舞台。初期，服务于国有资产监管（